
Минстрой предлагает уточнить функции техзаказчика и, соответственно, учитывать более широкий спектр работ при начислении им оплаты труда. Соответствующий документ с поправками в методику определения затрат на осуществление функций техзаказчика Минстрой опубликовал на портале проектов нормативных правовых актов.
Сейчас периоды от даты создания технического заказчика до начала строительства и после его окончания не нормированы для дополнительного учета их в сметном расчете, говорится в пояснительной записке. При этом функциями техзаказчика такие периоды работы предусмотрены. Раньше учитывался только срок строительства, пояснила «Ведомостям» директор по развитию бизнеса ГК «Спектрум» Ольга Грачева. Техзаказчики работают в проекте и управляют предпроектными работами, проектно-изыскательскими работами, иногда этот период оказания услуг составляет до половины продолжительности строительно-монтажных работ, объяснила она.
Введение коэффициента, учитывающего продолжительность строительства, – наиболее важное изменение, которое предлагает Минстрой, согласился технический директор инжиниринговой компании «Элемент» Игорь Титов. «В этом направлении нужно было пойти дальше и ввести коэффициенты для увеличения стоимости функций технического заказчика при увеличении сроков строительства без изменения стоимости строительно-монтажных работ», – сказал он «Ведомостям».
Корректировки в методике расчета заработной платы дают возможность более грамотно формировать смету при строительстве объектов, пояснил председатель совета директоров ГК «Праймкей», член генсовета «Деловой России» Олег Малахов. Рынок техзаказчика только создается, поэтому важно обеспечить корректные условия работы для таких компаний, считает он. Благодаря инициативе ведомства появилась возможность отрегулировать рынок и прописать понятные, единые правила игры для всех его участников, сказал «Ведомостям» коммерческий директор ООО «Стэп» Илья Степанов. «Ключевые вопросы, которые следует решить, – это введение персональной ответственности за конечный результат и мотивации – некоего поощрения от заказчика в формате «премии за успех» в случае достижения целевых показателей проекта», – говорит гендиректор ГК «Смарт инжинирс», член комитета по строительству «Деловой России» Хусейн Плиев.